多地曝出購房補貼懸空

Home / 游戲新聞 / 多地曝出購房補貼懸空

多地曝出購房補貼懸空

又一地出現購房補貼兌現難。

日前有網友反映,2015年其在四川榮縣購買商品房,購房補貼政策200元/每平米,2019年12月辦理購房補貼申請,到現在過了6年了還未到賬。

榮縣住房和城鄉建設局4月2日答覆稱,經該局工作人員調查覈實,近年來縣財政剛性支出逐年增大,財政收支矛盾日益突出,財政資金按上級要求優先用於保基本民生、保工資、保運轉,因此導致購房財政補貼資金未能及時兌付。目前,縣財政局已制定全縣購房財政補貼分批兌付計劃,按照縣財政局制定的全縣購房財政補貼分批兌付計劃。以一個季度內申報補貼的購房戶爲一個批次。2019年第三批次已經兌付,2019年第四批次資金正在積極籌集,留言人的購房補貼屬於2019年第四批次。

繁星放榜 苗县鲑鱼回流计划助摘星

3月30日,澎湃新聞報道了河南中牟、安徽舒城等地出現人才購房補貼兌現難的問題。

其中,中牟方面表示,因受經濟下行等因素影響該縣財政十分困難,目前青年人才首次購房補貼資金已納入2024年部門預算。財政部門協同相關單位正在積極籌措資金,待資金到位後,將對青年人才首次購房補貼資金分期分批優先撥付。

舒城方面表示,因目前財政資金壓力較大等客觀原因,舒城縣人才購房補貼發放進度較爲緩慢,目前已經按公示的先後順序發放至公示的第四批第75號。下步仍按照到位資金多少,以公示先後爲順序陸續發放,逐步兌現。因財政資金到位的不確定性,因此無法預測剩餘批次的發放時間。

就此,《南方日報》4月2日刊發評論文章稱,政策兌現不盡如人意,並不是一個新問題,如“未兌現人才引進待遇”“政策兌現緩慢”“企業或人才對政策的認可度不高”等消息屢見報端。這背後有多重原因,不難想見:一是政策支撐不足,所謂加大政策支持力度,歸根到底是要靠真金白銀的支撐和保障,一些中小城市資源少、基礎弱,因此政策出臺後或面臨不確定性較大;二是配套機制不夠,尤其是在“搶人大戰”中一些地區盲目攀比、“運動引才”,卻沒有建立起長期可持續的配套政策體系,難免後續乏力;三是政策本身欠妥,一些優惠政策“看起來很美”,可實際上存在照搬照用、“抄作業”的成分。如果一味放任,優惠政策就會變成空頭支票,或將出現人才失去信心、“得而復失”的情況。

《基金》美股遭血染 4档台股反向ETF避风头

該文認爲,從人才優惠政策,到優化生育政策,再到企業稅費補貼,政策的實施必然受到財政狀況影響,而其制定和出臺,也應該遵循同樣的邏輯,不能事後再搬“財政資金”背鍋。此類現象也折射出一些地方政策制定隨意性大,缺乏監督。優惠政策是衡量營商環境、發展環境的一個重要指標,小則關乎個人成長成才,大則關乎經濟社會持續健康發展。政策既要應出盡出、盡力而爲,也要因地制宜、量力而行,不能爲了出臺而出臺,否則就會適得其反。

“齊魯壹點”評論文章也呼籲,出臺優惠政策得悠着點。

花蓮大震台鐵全線減速 宜蘭-台東深夜前停駛

這篇文章提出,爲了吸引外來人才,匆忙出臺了相關優惠政策,公開承諾給人家發購房補貼。發了沒多少,就藉口財政困難跟申請者念起了“拖”字訣。原因種種,當地財政會面臨比較大的困難,這應該是一件意料之中的事。爲什麼有關部門在出臺相關政策時沒有充分考慮到這一點?

“無論如何,出臺政策不能拿政府公信力當兒戲。公開做出的承諾,要千方百計去兌現;實在因爲某些困難,暫時無力兌現,要及時給出一個令人信服的說法。”該文建議,從這個角度看,中牟、舒城等地的當務之急有二:

一者,全力克服當地財政困難,儘快兌現對已購房外來人才的優惠承諾,把人才購房補貼發到他們手上。就算還要拖,也不能像現在這樣含糊其辭語焉不詳,要確定一個明確的期限。

北投男放火烧裤改运 霉运上身烧毁邮局升降机遭判刑

改造渣男计划

二者,儘快修改或叫停難以執行的相關優惠政策,以免有更多的“後來者”因人才購房補貼難兌現而利益受損、心生怨懟。如果像河南中牟那樣,一面藉口當地財政困難,拖着人才購房補貼不發,一面煞有介事地做宣傳,以人才購房補貼“忽悠”外來人,那就太離譜了。

黑白汪遭栓貨車後方棄養網全罵爆!志工見狗狗身旁「1碗飼料+1張紙條」哭了

來源: 澎湃新聞

閒 雲

版權歸原作者所有,有侵權請聯繫刪除

争鲜2鲑鱼品项涨 推鲜虾寿司免费加量 同业咬牙撑:自行吸收

《劍星》福利連送卻沒有拍照模式?日媒向金亨泰呼籲快點端上來吧

Home / 游戲新聞 / 《劍星》福利連送卻沒有拍照模式?日媒向金亨泰呼籲快點端上來吧

《劍星》福利連送卻沒有拍照模式?日媒向金亨泰呼籲快點端上來吧

遊戲角落合成 圖/《劍星》試玩版截圖

由 Shift Up 開發的動作遊戲《劍星》(Stellar Blade)將於 3 月 29 日推出試玩版,遊戲角落率先受邀評測後,充分感受到本作簡直就是「脹送的福利連」,金亨泰負責送、玩家負責脹……想與怪物戰鬥的熱血之心不斷脹大。但是筆者玩不到半小時就感受到本作的致命缺點而不吐不快:角色弄這麼漂亮卻沒有拍照模式?

目前玩家想在《劍星》裡拍照只能透過 PS5 的內建截圖功能,而且會連 HUD(血條、狀態欄)都一併拍進去,除非事後裁圖否則沒辦法拍出完全乾淨的畫面。當初筆者發現這一點簡直驚異不已。

独》小林红曲毒素哪里来? 肾脏医:可能制程产生

孤若玄迟

伊芙很贊,可是筆者截圖時不太想看到左下角的 HUD…… 遊戲角落合成 圖/《劍星》試玩版截圖

考慮到上個月發售的《Final Fantasy VII Rebirth》雖然光影有問題,但官方至少還是給出拍照模式供玩家使用;上週發售的《龍族教義 2》也有更進一步的功能讓玩家可自行產出美照。《劍星》既然如此主打女主角伊芙的美,那麼更應該開發出拍照模式纔對吧?

寶林茶室風波北市遭批慢半拍 陳其邁:虛心記取教訓

Square Enix 至少有給玩家拍照模式,才能讓人順利拍出光影很怪、克勞德一臉精障、但蒂法大到無法拒絕的圖。 圖/讀者匿名提供

育神日记
梦幻圆舞曲──专情白马王子系列III(境外版)

根據日本媒體法米通近日與金亨泰的訪談,他們也向金亨泰要求開發拍照模式,而金亨泰表示「目前專注開發遊戲主體所以沒有拍照模式」,不過他也留下一線生機,稱「如果玩家有需求的話他們也會盡可能迴應。」

市長筆記 焦述

對於部分喜歡拍美照的玩家而言,或許金亨泰真的會聽見玩家的訴求並且實裝拍照模式,否則以現況而言,玩家只能用 PS5 的內建功能以高超的技術算好時機來截圖了。

天人统一

寶林食安風暴已增加16例2死5命危 北市成立醫療院所交流平台搶命

易居研究院嚴躍進:北京廢止“離婚限購”爲合理住房需求提供更寬鬆環境

Home / 游戲新聞 / 易居研究院嚴躍進:北京廢止“離婚限購”爲合理住房需求提供更寬鬆環境

易居研究院嚴躍進:北京廢止“離婚限購”爲合理住房需求提供更寬鬆環境
错空迷失

易居研究院研究總監嚴躍進解讀稱,北京“離婚限購”的放鬆一方面對此前一些政策“誤傷”做出修正,本質上也爲合理住房消費需求提供更爲寬鬆的購房政策。預期其它一些一線城市可能將跟進。

《国际社会》韩罢工萝卜蹲 换这行业接棒

家庭教師HITMAN REBORN!(家庭教師REBORN!殺手利)

限量600盒!momo購物網推KÉRASTASE巴黎卡詩「Beauty Box美妝禮盒」

重量級配角!游安順因「他」幫洗澡才演「牛車來去」

她听信明牌惨赔300万!谢金河看00939破发:说明台湾人1特性

没等来“双千亿” 蒙牛换帅求变

北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止

Home / 游戲新聞 / 北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止

北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止

記者從北京市住房和城鄉建設委員會了解到,3月27日起北京市廢止“夫妻離異任何一方3年內不得購房”規定的有關文件。

天才收藏家 白馬神

2021年8月,北京市住建委發文規定,原家庭在離異前擁有住房套數不符合該市商品住房限購政策規定的,自離異之日起3年內,任何一方均不得在北京購買商品住房。

(總檯記者 高雪)

你会不会喜欢我

寶林茶室案第二名66歲死者遺體暫冰存 檢察官相驗完畢明解剖

關於好市多的「5個小秘密」你知道嗎?會員專屬福利、 試吃竟有這規定 年費真的繳的心甘情願!

习近平会见荷兰首相吕特

宝林食物中毒酿2死 北市法务局要求业者到府提赔偿方案

實用?中國直播平臺祭出新功能 可針對主播賽評進行個別「靜音」

Home / 游戲新聞 / 實用?中國直播平臺祭出新功能 可針對主播賽評進行個別「靜音」

實用?中國直播平臺祭出新功能 可針對主播賽評進行個別「靜音」

圖/截自虎牙直播

《英雄聯盟》S13 世界大賽 16 強瑞士輪階段進行中,玩家在比賽期間也會前往各地區對應的直播平臺,觀看主播、賽評解說,同時與聊天室的觀衆們互動,即時討論戰況。

Nvidia宣布擴大與比亞迪合作、GPU整合入聯發科的車用晶片組

由於有些玩家在觀看賽事的過程當中,會因爲主播、賽評的解說內容,影響到觀賽體驗,全部靜音又無法聽到遊戲聲音而感到困擾。中國虎牙直播平臺爲此祭出了新功能,不僅能夠靜音全部主播的聲音,還可以進行「個別靜音」,只收聽自己喜愛的主播所播報的內容。

性癖扭曲的男高生
風中妖嬈 小說

国民男神缠上身

圖/截自虎牙直播

有意见

從截圖的畫面可以看到,觀衆可以自行選擇想要播放的主播聲音,亦可將所有人全部靜音,只留下遊戲聲音。直播平臺也強調此爲實驗功能,只會在遊戲進行時生效,其餘像是回到主播臺、或是選手採訪環節則不適用此功能。

編輯實測聽了一場比賽內容,並將其中一名主播靜音,不過收聽體驗並不是特別理想。主要原因在於主播之間可能會有互相搶話、接話的狀況,只要選擇靜音的主播一開口,系統似乎會連同當下還有在講話的其他主播音頻一起被切斷。

直播平臺能夠個別靜音主播的功能,在網路上也引起熱議,有人認爲這功能相當實用,希望其他直播平臺也能效法引進,「笑死這太狠了」、「拜託引進」、「超過 100 分的功能」;也有人認爲賽況講解要是單獨靜音其中一人,很有可能會聽到沒頭沒尾的話,「適合拿來嚐鮮,長期使用應該會很怪」、「兩個人靜音一個只會讓比賽更奇怪」。

《Apex英雄》ALGS賽事遭外掛駭客入侵 選手被「神仙附體」透視又自瞄

Home / 游戲新聞 / 《Apex英雄》ALGS賽事遭外掛駭客入侵 選手被「神仙附體」透視又自瞄

《Apex英雄》ALGS賽事遭外掛駭客入侵 選手被「神仙附體」透視又自瞄

圖/Twitch@Genburten

最游记异闻

電玩遊戲作弊技術難防,臺灣時間今(18)日舉行的《Apex 英雄》錦標賽 ALGS 北美賽區 Split 1 區域線上決賽遭遇駭客攻擊,參賽的職業選手自動被套用外掛,賽事方爲此中斷比賽將賽事延期。

陆制平面印刷用版材 财政部最终认定有倾销事实

跑不了和尚跑不了庙

駭客事件受害者包含 DarkZero Esports 的 Genburten,以及 TSM 的 ImperialHal,兩者比賽打着打着突然就被「神仙附體」。從 Genburten 發佈的遊戲畫面來看,駭客直接讓選手能看到其他人的位置。爲了公平性,Genburten 選擇跳 Game。

ImperialHal 則是開槍射擊到一半發現不妙,對着麥克風大喊自己「被作弊」了,被套用本來沒有使用的自動瞄準功能。ImperialHal 雖然不像 Genburten 馬上離開對戰,但也選擇不開槍。

陈建州偷拍大牙照片曝光!女方穿短裤不知被拍,范玮琪力挺被打脸

史上最强帝后

對此,《Apex 英雄》電競官方數小時前發佈聲明,指出比賽的完整性受到損害,決定在推延北美決賽賽程,後續將會公開更多資訊。

《Apex英雄》ALGS賽事遭外掛駭客入侵 選手被「神仙附體」透視又自瞄

然而選手已受到影響,Genburten 怒噴 EA 去搞一個更好的反作弊系統。日本主播大和周平則表示自己雖然對於事件狀況的瞭解不全面,但很明顯這不是任何人都可以安心玩《Apex 英雄》的環境。

【即時短評】金廈海域風波未止 三個未明確的執法紅線

绿灯侠与闪电侠:神速拍档

4生肖女太优秀完美 最易成为「黄金剩女」

嚴查加價銷售、捂盤惜售等問題,三亞市住建局開展專項整治工作

Home / 游戲新聞 / 嚴查加價銷售、捂盤惜售等問題,三亞市住建局開展專項整治工作

嚴查加價銷售、捂盤惜售等問題,三亞市住建局開展專項整治工作

三亞市住房和城鄉建設局網站3月6日發佈《三亞市住房和城鄉建設局關於開展商品房代理預(銷)售專項整治工作的通知》。通知提出,通過在全市範圍內開展商品房代理預(銷)售專項整治活動,嚴格覈查參與商品房代理銷售、渠道銷售經紀機構從業資質,加強商品房銷售現場信息公示管理,嚴厲查處代理銷售機構串通開發企業加價銷售、違規收費、捂盤惜售等違法違規問題,進一步規範三亞市商品房銷售市場。

樹林警同小隊1晚連破3起毒品案!查扣巿價50萬毒品 逮5藥頭送辦

附:

三亞市住房和城鄉建設局關於開展商品房代理預(銷)售專項整治工作的通知

高雄眼疾痊愈惊见妈祖身影 虔诚信徒感动

各房地產開發企業、經紀機構:

根據《三亞市住房和城鄉建設局等11部門關於印發〈三亞市持續整治規範房地產市場秩序工作方案〉的通知》(三住建〔2022〕532號)、《三亞市住房和城鄉建設局關於進一步規範房地產經紀服務有關事項的通知》(三住建〔2023〕1291號)要求,爲加強我市商品住宅代理銷售案場管理,進一步規範房地產市場秩序,促進房地產業平穩健康發展,切實維護人民羣衆合法權益,我局決定在全市範圍內開展商品房代理預(銷)售專項整治工作,現將有關事項通知如下:

一、整治目標

通過在全市範圍內開展商品房代理預(銷)售專項整治活動,嚴格覈查參與商品房代理銷售、渠道銷售經紀機構從業資質,加強商品房銷售現場信息公示管理,嚴厲查處代理銷售機構串通開發企業加價銷售、違規收費、捂盤惜售等違法違規問題,進一步規範我市商品房銷售市場,營造運作規範、誠信經營房地產市場環境,不斷提升人民羣衆住房消費領域的滿意度。

二、組織領導

別再惡性節食減肥了 營養師趙函穎分享健康減醣飲食秘訣及外食菜單

爲切實加強組織領導,成立商品房代理預(銷)售專項整治活動領導小組,成員如下:

女友性爱片PO网 又传裸照给她20亲友!渣男遭求偿500万

組  長:馮建曉  市住房和城鄉建設局黨組成員、市住房

保障管理中心主任

台灣關係法45週年 美參院少數黨領袖籲共同面對對手

副組長:胡勇剛  市住房和城鄉建設局總工程師

組  員:陳  迅  市住房和城鄉建設局房產市場管理科

科長

張文軍  市房地產交易中心主任

孫淑蓉  市房產信息中心主任

不要变啊、绪方君!

胡小亮  市房地產業協會秘書長

李曉剛  市房地產中介協會秘書長

掛號費無上限看病更花錢?醫界:物價成本上漲、回歸市場機制

領導小組辦公室設在市住建局房產市場管理科,主要負責專項整治工作的組織協調和督促指導,聯繫電話:0898-38230673。

三、整治範圍

《财米油盐》两会@你|开年找工作,两会透露的这些机遇考虑一下?

本市行政區域內進行預售、銷售的商品房項目案場,重點爲委託房地產經紀機構開展代理銷售及渠道銷售的商品房項目案場,採取房地產開發企業、代理機構自查自糾,以及行業主管部門開展座談、查看資料、現場檢查、重點稽查等方式進行檢查。

四、整治內容

(一)商品房項目未取得商品房預售許可證銷售,並開展大規模銷售廣告宣傳、收取預付款、定金等未批先售行爲。

(二)房地產經紀機構未取得從業資質,並開展商品房代理銷售業務,或參與新房渠道分銷等房地產經紀相關業務。

羅東高中爆繁星推薦比序遭調動 校方:按照法定程序

(三)開發企業、經紀機構壟斷房源,壟斷市場,捂盤惜售,囤積房源,聯合售房人擡高房價,操縱市場價格。

去留受關注 唐鳳坦言未收到長官決定 但自覺快速執行政策做得不錯

(四)在備案價格之外向購房人加價收取其他名目費用,或將委託裝修作爲購房前置條件等變相漲價行爲。

整併黃復興因不重視? 張嘉郡駁:怎可能自斷手腳

(五)違反商品房預售資金監管相關規定,要求購房人將房款轉入監管賬戶之外的其他賬戶,代理銷售經紀機構違規代收購房款、變相加價費用等,以及開發企業隨意挪用預售監管資金,超額度、僞造施工量申請資金撥付等違法違規行爲。

(六)商品房項目銷售現場未按規定公示預售許可證、一房一價表、銷控表以及代理銷售經紀機構從業資質等信息,銷售人員不向購房人說明項目爲代理銷售等。

(七)其他違法違規問題。

五、工作安排

(一)自查自糾階段(即日起至3月10日)

管中闵、苏慧贞辞文大董事 徐兴庆、刘宗德接任

各房地產開發企業、代理銷售經紀機構要按照本通知要求,認真開展自查自糾,對存在的問題及時整改,並按要求報送自查報告。

原來我要的保濕感就在這裡!掌握三大關鍵,重現肌膚健康活力

(二)檢查階段(3月11日至3月25日)

在企業全面自查自糾的基礎上,專項整治領導小組對全市在售、待售銷售案場按照《三亞市商品房代理預(銷)售專項整治檢查情況記錄表》(詳見附件)要求開展實地檢查,對檢查過程中發現的問題下發整改通知書,責令企業限期整改。

(三)總結階段(3月26日至3月31日)

總結經驗做法,固化工作成效,完善商品房代理預(銷)售監管長效機制,並對專項檢查工作形成總結報告。

六、工作要求

(一)暢通舉報投訴渠道。採取公佈投訴舉報電話、信箱,密切關注情信息等,廣泛收集羣衆對房地產開發企業和房地產經紀機構的投訴和舉報,及時發現違法違規行爲,快速處理、及時反饋。

(二)安排專員對接工作。各房地產開發開發企業、代理銷售經紀機構要安排專員負責對接專項檢查相關工作,及時報送相關材料,配合專項整治工作,開展對應問題整改,反饋整改進度和結果。

房地產開發企業對接市房地產業協會(聯繫人:胡小亮,聯繫電話:18976011914),房地產中介企業對接市房地產中介協會(聯繫人:李曉剛,聯繫電話:13807516020)。

台股万九是假的!创新高不敢碰?他暗示「这些股票」还能买

(三)營造誠信經營良好氛圍。各房地產開發企業、代理銷售經紀機構要加強自律,增強法律法規意識,積極學習房地產領域相關政策法規,加強人員法規培訓,提高合法合規經營意識。

(四)加大查處力度。對發現存在違法違規行爲的房地產開發企業和房地產經紀機構要加大執法力度,對違反相關規定的房地產開發企業、經紀機構及從業人員,要責令限期整改,對拒不整改或整改不到位的,停止銷售行爲,並視情進行通報,情況嚴重的移交執法部門處罰。

特此通知。

三亞市住房和城鄉建設局

2024年3月6日

還是光頭!《玩命關頭10》前導演林詣彬將執導《一拳超人》真人電影

Home / 游戲新聞 / 還是光頭!《玩命關頭10》前導演林詣彬將執導《一拳超人》真人電影

還是光頭!《玩命關頭10》前導演林詣彬將執導《一拳超人》真人電影
只有超能力者受伤害的世界

圖/YouTube@Muse木棉花-TW(下同)

顽石 小说
火鍋 菜單
无方 小说

《玩命關頭10》於今年 4 月正式開拍不久,導演林詣彬無預警宣佈退出這部電影的製作團隊。然而,這位導演很快就展開另一項新計劃,根據外媒 Deadline 最新報導,林詣彬即將爲索尼影業執導改編自《一拳超人》的真人電影版。

由網路漫畫家 ONE 原創的《一拳超人》最初於 2009 年正式開始連載,之後延伸出由村田雄介繪製的重製版漫畫以及後續的動畫系列。

商演出错被逼重唱?胡夏工作室PO合约澄清

故事講述因爲興趣使然而決定成爲英雄的埼玉,經過鍛鍊後得到了能夠一拳擊敗任何敵人的強大實力。現在林詣彬將與《蜘蛛人》以及《X戰警》系列電影幕後的監製 Avi Arad 展開合作,將這系列改編成真人電影版。Deadline 消息指出,索尼影業似乎有意要讓《一拳超人》發展成大規模的系列。

納瓦尼安葬莫斯科!數千民眾聚集哀悼高呼「俄沒有普亭」 葬禮畫面曝光

《一拳超人》並非近期唯一進入計劃階段的日本動畫改編作品。今年 5 月,相關消息暗示 JJ 亞伯拉罕(J.J. Abrams)旗下製片公司 Bad Robot 正計劃要將 1960 年代經典動畫《馬赫GoGoGo》改編成一部忠於原作的影集系列,該作品曾在 2008 年推出過真人電影版《駭速快手》。

聚会饮酒后身亡 酒友店家要担责

參考原文:GameSpot

姻缘结

王淨認愛曹佑寧後首度現身時尚活動 自招「其實沒想過會被『實錘』」

賣厝阿明/多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路

Home / 游戲新聞 / 賣厝阿明/多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路

賣厝阿明/多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路

68歲兒偷剪樹木還不認!險遭98歲父體罰 網笑:叛逆期到了

北成房屋林志聰(中)。 圖/林志聰提供

不想当大小姐了

去年12月19日「囤房稅2.0」正式三讀通過,全名爲房屋稅差別稅率2.0,預計在今年7月實施,114年5月開始課徵,這波囤房稅2.0爲何讓房地產業如此關注呢?!究竟囤房是什麼?!多屋族、建商在新制之後將付出更多稅金,這是怎麼回事?! 來來來~阿明邀請來北成房屋林志聰店東帶大家瞭解囤房稅2.0修法內容!

內容將分爲以下四個部份來說明:

1. 囤房稅是課徵什麼稅?

根據《房屋稅條例第5條》規定,住家用房屋分爲自住、公益出租人使用及非自住住家用,其中非自住住家用房屋法定稅率爲1.5%-3.6%,地方政府可視房屋所有人持有戶數自行訂定差別稅率。

北成房屋店東林志聰簡單說明:「除了自住房屋外,名下又持有1間以上非自用的房屋,就須在徵收房屋稅時增收差別稅率(各縣市稅率不同),目的是讓多屋族的閒置房產能負擔合理稅負,減少囤積房地的行爲掌握在少數者手中,就地起價,就如同物資缺乏時囤雞蛋、囤口罩的道理一樣,一但有「囤」的行爲,自由市場的供需機制就易被操弄,因此從去年7月開始推行的平均地權條例、央行限貸令,與將於7月上路的囤房稅齊稱打房三箭,就是希望能修正房市迴歸,使之健康長久的發展,促進居住正義落實。」

2. 修法前後法案比一比?

A:修法前後版本主要差別在歸戶方式及課徵稅率,差別請參考以下圖檔

一、非自住住家用房屋

二、特定住家用房屋適用稅率

天才高手

★「自住」、「非自住」的稅率差別:

針對「自住」或是「非自住」的使用差異分別課高低不同的稅率。

《传产》刚性+置产撑腰 王明成:房市一路向上

★「非自住」數量上的累進稅率:

農家小寡婦

針對「擁有的房子數量」與「使用方式」作爲稅收計算的基準。

雖然囤房稅對於多屋族來說看似增加一筆負擔,但在第一線的林店東認爲,一般民衆不用過於擔憂,因囤房稅影響的是有設籍在內但持有4戶以上房屋的家庭戶,預估全臺約49萬戶,約僅佔有屋族羣7.9%,所以對大多民衆是沒有影響的。

而就算是屬於以上族羣,若原本無售屋打算並不一定要被迫拋售才能解套,因政府爲讓房價緩着陸與推動社會住宅政策,政府非常鼓勵民衆若有閒置房產可以拿出來做爲公益出租,可享有類自用住宅稅率1.2%;這樣一來既不用急於出售又能享有優惠稅率,且能借由社會住宅回饋社會,又享有穩定的租金收入。

資料來源:https://www.dot.gov.tw/singlehtml/ch26?cntId=9f2638fd2829478487dfdfc925ee98ee

3. 囤房稅率的計算方式?

囤房稅計算與房屋稅計算方式一樣,只是囤房稅是以「不同的差別稅率」進行課稅,計算方式如下:

銀河奧特曼(金迦·奧特曼)

★囤房稅=房屋課稅現值x囤房稅率x持分比例x課稅月數/12

9部必看電影 讓你春節不無聊

◎房屋評定現值=覈定單價 × 面積 ×(1 – 折舊率 × 折舊年數)× 路段率

◎覈定單價=標準單價 ×(1 ± 各加減項之加減率)± 樓層高度之超高或偏低價

舉例來說,小林在臺北市有3戶非自住用房屋,按臺北市現行囤房稅3.6% (2戶以下每戶囤房稅稅率:2.4%,3戶以上每戶囤房稅稅率:3.6%;因此3戶都適用稅率3.6%計算)。若不清楚如何計算稅率,可向代書諮詢或去地政機關以實際持有情況,瞭解課稅辦法喔!

獲挪威主權基金青睞買進 安國飆漲停、神盾集團同慶

林志聰店東補充說明,房屋稅課稅基礎不是以市價作爲計算,而是由不動產評價委員會以房子的造價及屋齡的折舊去計算評定,並非房屋買賣的價格,因此會每一年都會有所異動。

4. 現行各縣市地方政府囤房稅稅率?

A:目前全臺共有10縣市採差別稅率,爲臺北市、新北市外五都及新竹縣市、宜蘭縣、屏東縣、連江縣;另12縣市則課徵最低稅率1.5%,財政部持續督促該等縣市落實辦理,詳下表:

確實在囤房稅2.0準備半年倒數實施之下,可能會對於資金不夠充足的建商及投資客有影響,所以爲了預應開徵,陸續釋出物件到市場上,因此在今年度有不少計劃買房的民衆想知道越接近7月囤房稅開徵前出手是否爲最好的時間點?林店東提供以下建議給民衆,若爲剛性需求購屋,將「想要、需要、必要」買屋三要素確定好,接着依自身能力做評估,選擇好地點、確認物件就可以出手、搓合價格、購入,因每間房子都是獨一無二的產品,非一般標準零售品,倘若只考量大環境對房價影響而做等待,很容易適合的機會就會錯過並非隨時想要就有,還是依當下的情況與能力爲準就好。

杀手餐厅

以上,關於【多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路】的主題分享到這邊,感謝北成房屋林志聰店東知識分享

https://www.facebook.com/nshouse2016

資料來源:https://www.cw.com.tw/article/5126602

約旦遇襲美誓回擊 伊拉克真主黨旅暫停對美軍行動

圖/賣厝阿明提供

第一太平戴維斯簽約鎮江高新集團 推進鎮江高新區團山睿谷項目發展

Home / 游戲新聞 / 第一太平戴維斯簽約鎮江高新集團 推進鎮江高新區團山睿谷項目發展

第一太平戴維斯簽約鎮江高新集團 推進鎮江高新區團山睿谷項目發展

觀點網訊:1月26日,第一太平戴維斯與鎮江高新發展集團有限公司簽署了戰略合作框架協議,標誌着雙方將攜手推進鎮江高新區團山睿谷項目的發展。該項目是華東地區在建單體面積最大的創新綜合體,具有重要的戰略意義。

走春日涌万辆车 屏东警疏导分流

第一太平戴維斯是一家全球領先的房地產服務商,擁有豐富的行業經驗和敏銳的市場洞察力。此次與鎮江高新發展集團有限公司的合作,將爲團山睿谷項目提供專業的運營管理和市場推廣支持,助力項目的成功實施。

鎮江高新發展集團有限公司是鎮江高新區的重要國有企業,主要負責高新區的土地開發、工程建設和資產運營等業務。該公司表示,此次與第一太平戴維斯的合作,將爲團山睿谷項目注入新的活力和動力,推動項目的快速發展。

據悉,團山睿谷項目位於寧鎮揚交匯點,立足鎮江,輻射周邊地區,具有顯著的區位優勢。該項目將打造成爲一個聚才引智的新平臺,爲高新區的高質量發展做出積極貢獻。

第一太平戴維斯表示,將以國際化的平臺、管理模式和行業經驗,全力推進團山睿谷項目的運營和發展。同時,該公司也強調了信息的有效性和可靠性對於新聞報道的重要性,並表示不承擔因使用未經證實的信息而導致的任何損失責任。

此次戰略合作框架協議的簽署,是雙方攜手並進、邁向共創未來的關鍵一步。雙方將充分發揮各自的優勢和資源,共同推動團山睿谷項目的成功實施,爲鎮江高新區的發展注入新的活力和動力。

天 醫
从姑获鸟开始

不漲改為漲2元 蛋商:因寒流來襲前出現搶購調度

风神宝宝 飞入国家戏剧院

勇士重返荣耀 挫绿军 8年摘4冠